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比如某小型商贸公司目前不含税收入100万元,含税收入117万元,商品进货成本80万元,(含税价93.6万元),进销差价率20%,增值税率由17%下降到16%,假设税率调整不影响社会产品含税价,所有销售和采购价税全部结清,具体影响:
原增值企业纳税压力=17.00-13.6=3.4万元现按一般纳税人计算增值企业纳税压力=(117/1.16)×16%-(93.6/1.16)×16%=3.23万元
现按小规模纳税人计算增值企业纳税压力=(117/1.03)×3%=3.40万元
原增值企业纳税压力=17.00-10.20=6.8万元
现按一般纳税人计算增值企业纳税压力=(117/1.16)×16%-(70.2/1.16)×16%=6.46万元
现按小规模纳税人计算增值企业纳税压力=(117/1.03)×3%=3.40万元
原增值企业纳税压力=17.00-13.6=3.4万元
现按一般纳税人计算增值企业纳税压力=(117/1.16)×16%-(93.6/1.16)×16%=3.23万元
现按小规模纳税人计算增值企业纳税压力=(117/1.03)×3%=3.40万元
总之这次增值税改对于企业降低实际企业纳税压力,增加公司盈利能力,增加公司经营活动现金流量是有利的。
转让不动产,对于转让方来说,涉及到增值税、土地增值税、印花税、企业所得税;对于受让方来说,涉及到印花税、契税。
一、增值税
二、土地增值税
2016年5月1日营改增后,纳税人转让不动产土地增值税的计税方法与营改增之前一样,其应纳土地增值税额=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除数,只是因为营业税是价内税、增值税是价外税,所以在收入确认、税金扣除等方面略有差异。
成本是房地产企业企业纳税压力最重要的影响因素,在收入不变的情况下,成本同时影响增值税、土地增值税和企业所得税的缴纳。做好成本控制的核心是把握成本均衡管理,如何确保成本、收入的平衡是关键,这一点需要前面所述的预算管理来配合,甚至需要对应的关联公司来配合,具体实施力度和效果根据企业具体情况而定。
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2023-03-01 10:33
喀什地区税收优惠政策
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